Z hľadiska rozpustnosti: Uhličitan horečnatý má nízku rozpustnosť vo vode, čím sa zaraďuje medzi látky, ktoré sú len málo rozpustné. Zatiaľ čo malé množstvo uhličitanu horečnatého zamiešaného do roztoku sa úplne rozpustí bez zanechania pevného zvyšku, akýkoľvek mierny nadbytok vedie k zrážaniu. Konkrétne je jeho rozpustnosť vo vode 0,02 % (pri 15 stupňoch); to znamená, že voda má obmedzenú schopnosť rozpúšťať uhličitan horečnatý pri danej teplote a keď prítomné množstvo prekročí túto hranicu, nadbytok sa vyzráža z roztoku
Pokiaľ ide o fyzikálnu formu: Uhličitan horečnatý sa javí ako biele monoklinické kryštály alebo amorfný prášok-charakteristiky, ktoré tiež naznačujú tendenciu vytvárať za určitých podmienok zrazeniny. Kryštalické látky majú typicky pravidelnú štruktúru; keď sa zmenia vonkajšie podmienky,-ako napríklad keď koncentrácia prekročí rozpustnosť{3}}ich molekuly alebo ióny sa zhlukujú a vytvoria zrazeninu. Hoci amorfné prášky majú relatívne nepravidelné štruktúry, v presýtenom roztoku sa tiež vyzrážajú.
Z chemického hľadiska: Uhličitan horečnatý je ťažko rozpustný vo vode a jeho vodný roztok je slabo zásaditý. Vo vode podlieha miernej hydrolýze, pričom vzniká hydroxid horečnatý a kyselina uhličitá. Keď sa pridáva viac uhličitanu horečnatého, koncentrácia iónov v roztoku stúpa; akonáhle sa dosiahne určitá úroveň, rovnováha rozpustnosti sa naruší, čo vedie k vyzrážaniu uhličitanu horečnatého. Napríklad v chemických reakčných systémoch obsahujúcich horčíkové ióny a uhličitanové ióny sa vytvára zrazenina, keď súčin ich koncentrácií prekročí konštantu súčinu rozpustnosti uhličitanu horečnatého.
Z hľadiska praktickej aplikácie: Vlastnosť uhličitanu horečnatého, že je málo rozpustný a náchylný na zrážanie, sa využíva v rôznych aplikáciách. Napríklad pri výrobe-kvalitných sklenených výrobkov dochádza počas procesu tavenia k interakcii uhličitanu horečnatého s inými zložkami, čím sa získavajú špecifické štruktúry a vlastnosti. Pri výrobe smaltu a keramiky sa dosiahnutý lesklý povrch spolieha na kontrolu zrážania a distribúcie uhličitanu horečnatého. Okrem toho pri výrobe horečnatých solí, pigmentov a farieb pomáhajú zrážacie vlastnosti uhličitanu horečnatého zabezpečiť vytvorenie jednotných a stabilných produktov.